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超低价格也能直通欧洲!快把它们加入你的购物车! time:2019.11.18


今天凌晨的“剁手盛宴”,有没有在计算器和手机屏幕前焦头烂额呢?

持续了近半个月的购物狂欢,你又得到了多少斩获呢?

其实,除了某宝上琳琅满目的折扣优惠高性价,移民界也有自己的明星产品,靠着自己的超低价格和独特优势,吸引着万千投资人。


在双十一的会场上,倡导的是理性的消费,而在移民的市场上,更多的是明智的投资。


今天跟大家说一下欧洲国家这两个移民类型中,十分有代表性且以“低门槛”闻名的土耳其和希腊,近两年它们可以说是欧洲移民国家中闪亮的两颗新星。


趁现在低价好抄底,物美还实惠,赶紧将它们加入你的移民“购物车”!


希腊与土耳其的优势


1、希腊与土耳其都是欧洲国家,同为旅游胜地。

2、风景优美,空气洁净

3、享受优质教育,享受免费义务教育,身份优势有助于攻读世界名校

4、医疗水平高

5、项目无语言,无学历,无资金来源等要求

6、两国都是通过购房投资,最后实现移民

7、两国的房市如今都迎来了“春天”

8、都是一步到位拿身份



希腊与土耳其的不同点


01

是否为欧盟国家


虽然都是欧洲国家,但是希腊是欧盟国家,而土耳其还不是,目前是说有计划五年内加入欧盟,但是最后是否可行,还有待观察。


获得希腊永久居留身份,就可以自由出入欧洲30国,取得其他国家签证也很方便。


土耳其虽然还不是欧盟国家,但可以免签110+国家,还能申请美国E2签证,极速登陆美国,也有它的优势。



02

投资金额不同


土耳其和希腊投资金额都为25万,不过希腊是投资25万欧元以上房产,土耳其是投资25万美元以上房产。


根据现在人民币兑美元和欧元的汇率,投资希腊房产比土耳其投资高差不多20万人民币。


总体来说,这类买房移民成本相对低,差不多是国内一线城市卖掉一套房的成本。



03

获得身份不同


目前移民基本上获得的是三类身份,临时居留权、永久居留权和护照。


希腊通过购房移民获得的身份,是永久居留身份。


一般来说,黄金签证≠永居≠国籍,黄金签证一般有一个年限,有的1年,有的2年,有的5年,一般来说没有或者有很低的居住要求,可以一直续。



而永居,则指的是这个人可以“永久居留”在这个国家,但他/她还保留着中国国籍,一般情况下,除了政治权利,其它的权利都和本国人无异,但一般会对申请人有居住要求。


我们熟知的美国绿卡,加拿大枫叶卡,实际上都是永久居留,手握这些“卡”,仅仅只代表有权利在这个国家长期待着,但这个人依然还是中国人,他有中国国籍,有中国户口,有中国身份证,有中国护照。


同样是购房移民政策的土耳其投资移民可一步到位获得该国护照,而护照的意义,很好理解,有了这个国家的护照,意味着他已经是这个国家的人,获得了这个国家的国籍,成为了这个国家的公民,享有和作为这个公民一切的权利和义务。


04

房产持有时长


希腊:移民身份与房产挂钩

希腊移民政策是25万欧元房产获得本国居留权(父母和子女可一同申请),房产挂钩身份,移民者在没入籍之前不能卖掉房产,否则就会失去移民身份。不要求居住,居留卡每5年续一次。连续住满7年,可申请入籍,这时房产既可以卖,还可以任意选择欧盟国家居住工作生活学习。

雅典市区房产实拍


虽然入籍之前不能卖房,但房屋用途不受限制,可以出租,也可以自住。自用可体验希腊宜人风景,出租可获取租金收益,拿身份和做房东收租一举两得。


土耳其:房产持有3年后可出售

根据土耳其投资入籍法案,所购房产只需保持持有3年即可,3年后出售不影响身份。房产还能提供包租服务,每年可以获得3-4%的增值收益。



05
项目优势对比



土耳其护照入籍

1、对资金来源、体检、面试、居住地和语言、教育背景或管理经验没有要求;

2、投资成本低,购房只需25万美元,这是G20国家中唯一拥有大护照的护照项目。

3、条件宽松,文件简单。对申请人无年龄、学历和语言要求,申请文件简单;

4、审批时间短,护照最早可在4-6个月内获得,方便快捷,无需面试;

5、110多个国家和地区免签证,亚洲国家包括日本、韩国、新加坡、香港、澳门等。

6、进入美国的绝佳跳板,申请美国E1和E2签证每年有600多个成功案例;

7、第二身份资产保护,帮助开立海外账户和安全配置资产;

8、投资和旅游胜地,横跨欧亚大陆,拥有全球最好的气候条件,是绝佳投资圣地和旅游胜地。



希腊购房移民

1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;

2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,3个月即可办理完毕;

5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;

6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。




总结

两个国家都是投资房产,最后实现移民,最主要的目的是合理规划税务/降低资产透明度+免签全球一百多个国家。办理速度快,方便,没有移民监。因为是欧洲国家,所以除了以上功能以外,还包括了居住功能,一家人可以居住在欧洲,子女教育也方便很多。如果想要低成本去欧洲国家,希腊和土耳其是不错的选择。


项目正火爆,移民要趁早,赶紧选择自己心动的移民方案,及早办理,更早享受,早日开启海外全新生活!


尚德信乔总在希腊



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