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火爆的希腊投资,还有未来吗? time:2019.11.18


希腊移民项目已经火了两三年了,房价也比以前涨了一大截,先来者暗自庆幸自己的明智之举,后来者埋怨自己过于后知后觉,于是我们会发现这样一个怪圈,便宜的时候观望,现在想买又觉得房价太高,没有投资空间,那么,希腊下一年,还有继续投资的价值吗?



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中希关系密切,希腊寻求进一步投资合作 

对面目前中希双方的合作情况,希腊发展及投资部长阿佐尼斯·乔治亚季斯称:中希两国的进一步深入合作,有利于希腊发展,同时也可以为欧洲国家树立榜样。乔治亚季斯还称:比雷埃夫斯港是中国企业在希腊投资的成功案例,而成效更胜预期,同时,比雷埃夫斯港的升级在有利于中国产品以更为便捷、实惠的价格进入欧洲。



希腊和中国在能源领域的投资合作也可以使其他欧洲国家受益,两国在航运业也有着密切的合作。


在乔治亚季斯看来,“中希两国的合作是一个很好例子,这样可以激发其他欧洲国家投资中国的兴趣,并且希望中国可以将投资领域的范围扩大,进一步加深两国之间的团结互助、特别是促进旅游业的发展,同时更希望我们能挖掘更多渠道,让中国银行能够在雅典设立分行,以帮助希腊业务的发展。”


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持续火爆,希腊多地房价飙升

据希腊著名的房地产销售网站数据显示,自今年年初以来,希腊几个岛屿的房价一直在飙升。与去年相比,一些著名的岛屿的价格甚至上涨了一倍。


据希腊《Kathimerini》报道,与2018年的房价相比,圣托里尼岛(Santorini)和安提帕罗斯岛(Antiparos)等岛屿的房价迄今分别上涨了18.2%和18.1%。



爱琴海和爱奥尼亚海的岛屿都出现了两位数的增长,其中埃吉纳岛、斯科佩洛斯岛、伊萨卡岛、蒂诺斯岛和基思诺斯岛的价值增长最高。


就连希腊房价最高的岛屿米科诺斯岛(Mykonos)也比去年上涨了7%,平均要价达到每平方米5230欧元。



圣托里尼岛的平均要价达到了每小时3465欧元,安提帕罗斯岛的要价达到了每小时3810欧元。


大多数买家是富有的美国人、欧洲人和中东人,他们在希腊岛屿上购买房产,以投资希腊,并从越来越多的游客中获利。


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希腊地产评估机构态度乐观

对于希腊地方未来的走势,大部分市场专家都持乐观态度,据希腊《每日报》消息,不少市场专家都非常看好雅典房地产市场发展趋势的可持续性,并且做出了下一年雅典房价仍会继续上涨的判断。今年雅典房价走势良好,对比去年,房价平均增长率已接近10%,而需求量最大的市中心,其涨幅更是达到了30%.



据希腊地产估价机构Geoaxis Property & Valuation Services主管雅尼斯·西拉斯(Giannis Xylas)称,自今年以来,资本的平均价格增长率达到了9%。他预计这种增长的趋势明年还会继续。



他补充道:“雅典的房价上涨趋势十分明显,我们预估下一年将会保存同样的增长速度,保持在10%左右的上涨平均值,我们认为在接下来的一年里,伴随着希腊经济的逐步好转,公寓类房产的价格也将随即上涨。”


由此可见,希腊的房产仍旧是海外投资市场的一大热门,更何况还有可以畅行欧洲的“黄金签证”的加持,更提高了希腊移民的含金量。


希腊购房移民,25万欧起,一人投资,三代移民,是国人用最低成本享受欧洲高水平生活的绝佳方式!


近年来随着希腊经济的好转,再加上有“黄金签证”的加持,投资希腊依旧是大有可为!



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