据相关信息显示，2018年北上广深房价一直居高不下，二三线城市的也在连番上涨，这让想买房的人望而却步，于是，中国的投资者近年来将大量的钱投入到了海外房产市场。

希腊雅典市区房产

希腊作为欧洲文明古国，气候环境优异，生活节奏慢，非常适宜生活。同时受国航北京雅典的直飞优势的吸引，再加上希腊政府推出便捷有序的移民政策，眼下地中海周边各国及中国人群的移民欲望都在不断增加。

我们知道，希腊主权债务危机已经正式结束，希腊房价持续上涨，经济也在不断回升，越来越多的中国富人将目光转向希腊房产市场，移民人数暴增！那么，国内房产和希腊房产究竟有哪些不同呢？

国内

房价虚高，北京、上海这类一线城市房价动辄几万一平，中心地段的房子价格更是高到逆天。

希腊

受几年前经济危机影响，希腊房价正处于抄底时期，200万人民币可在很好的地段买到优质房产。

房屋内部装修实拍图

国内

数据显示，北上广这类一线城市出租回报仅1%-1.5%，天津、杭州这类二三线城市的租金回报更是不足1%。

希腊

希腊房价近几年来稳步增长，投资空间广。房产的出租回报可达3%-4%，市中心房产可做短租，租金收益更是可高达5%！

国内

国内的房产是算建筑面积的，有公摊，走廊、过道、电梯间等都会算在内，车位这些还要单买，价格也不低。

希腊

希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等，相比起来划算得多。

国内

国内买房，大产权70年，小产权50年，房主没有土地使用权，几十年后就什么都说不准了。

希腊

希腊的房产是永久产权的，购买的房产将来可以直接给子孙后代，世代传承。

希腊雅典市区房产

国内

国内买房，毛坯房很多，交房以后还得自己掏钱装修，就算买精装修的房子，装修效果也跟样板间不一样，而且房子质量难以保障，住了几十年就是危房了。

希腊

希腊房产的建筑标准很高，统一符合欧盟标准，且房屋非常结实，即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。甚至有的新房项目还带全套的名牌家具电器，真正的拎包入住，省去了很多装修的麻烦。

尚德信乔总考察希腊市区房产

国内

国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。

希腊

在希腊买房它一定是明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合同，买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明。

尚德信领导团队考察希腊

国内

医疗、教育、空气环境、食品安全大家有目共睹。

希腊

达到25万欧元购房之后就能获得该国的永久居留，可以享受和当地公民一样的医疗、教育福利；让孩子获得欧洲身份，享受世界先进的教育资源和条件。同时希腊深厚的人文环境，干净无污染的空气，健康安全的饮用水和食品都是购房之后的附加项。

总的看来，对度假养老有需求、考虑海外房产投资的人群，或者比较注重孩子教育的家庭来说，希腊买房移民项目确实是个不错的选择。