移民就是萝卜青菜,各有所爱,对于申请人来说,没有最好的项目,只有最合适自己的项目。
回看十年前,一些申请人曾经一度“死磕”美加澳,这并非是对美加澳等国有着什么特殊情结,而是市场上可以选择的项目十分有限。当信息壁垒逐渐被打破,更多的申请人可以找到适合自己的移民或移居目的地。比如2017-2018持续火爆的希腊移民。希腊作为一个“短平快”的移民项目,凭借价位低、条件简单、速度快、申根国、环境美、教育优等优势成为中产家庭首要选择目的地。
但是作为一个只有短短六年移民历史的希腊,已经出现了逐渐收紧移民的趋势。回顾希腊移民,当年是为了应对债务危机而生,可如今,希腊债务危机已经结束,国内经济明显复苏,这项特殊时期制定的投资移民政策何时关停或调整不得而知,重要的依然是抓紧时机,可以不夸张的说,一切机会都可能是最后的机会。
2012年年底 , 希腊推出 “外国人购置房产送欧盟居留” 的政策计划。
2013年4月 , 希腊议会特别批准了 《希腊投资移民促进法》, 希腊购房移民政策正式发布。
2013年4月,希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》,希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产,即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续。
2015年7月9日,希腊议会出台移民法修正案,投资金额25万欧元保持不变,但在永居、房产、流程等方面均做了更为利好的调整:
2016年11月10日 , 希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务, 银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。
2017年3月 , 希腊移民改变护照贴签的形式, 申请人可直接获得5年居留卡。
2018年7月25日,希腊移民政策部向议会提交一项修正案, 扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可, 投资额暂定40万欧元。
2018年7月31日,希腊内政部,希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联,MASTER, VISA等)支付购房款, 只能通过汇款或支票支付。
2018年9月12日,申请费用从500欧元/人/5年, 调整为主申请人2000欧元/5年, 其余申请人150欧元/5年 (孩子免费)。
2018年11月12日,希腊欧洲银行发出紧急邮件通知, 受希腊银行金融监管部门的指令, 停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续, 已经递交材料将逐步退还材料, 并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。
不难看出,经过六年的执行推进,希腊投资移民政策逐渐收紧,从刚开始的毫无门槛限制到现在的需本人亲自到场开户,后续是否会加强资金来源审查要求提供资金来源证明也是未知数。但是随着希腊移民的火爆程度日益加剧,各项要求会逐步提高也在情理之中。
而希腊的好房源也随着外国投资者不断涌入而逐渐减少,新房产建筑的申请量却没有增加,这意味着希腊房源库存在降低,以后还会不会有各方面都令人满意的房产等着你谁也说不准。所以,观望的人们,一年又要过去了,你们观望的同时,早已经有很多人拿到欧洲身份,享受地中海阳光了。
最后提示大家:希腊移民之所以火热,主要是市场需求大,也是因为希腊移民真的适合绝大多数的移民申请者且性价比极高。所以,你有移民需求,尚德信帮您出方案,一拍即合,希腊移民,说办就办!
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